Rustico - Casale in vendita a Ficulle - Strada Santa Cristina, 320 mq

Cerchi un casale in pietra con piscina vicino ai servizi e spendite viste con terrazze belvedere e ambienti moderni e luminosi?? Ecco, In Umbria a confine con la Toscana, un casale con piscina panoramico nella bellissima campagna al bordo di un suggestivo centro storico medievale con meravigliosa vista sulla vallata. Il casale, finemente ristrutturato è alle porte del borgo di Ficulle raggiungibile a piedi. Ti aspettano locali luminosi e di charme, suggestive grotte per una cantina o piccola Spa, giardini terrazzati con belvedere ed un terreno con uliveto di 4000mq, per farti godere una razionale emozione.
Stato e rifiniture
Ristrutturato di recente con particolare gusto e ricercatezza. Ha una facciata esterna in pietra che ricalca le case contadine, mentre gli interni, pavimenti in cotto e listone in legno pregiato di rovere, ampi e luminosi con ambienti ricercati e di charme che creando una suggestiva atmosfera che si sposa con le bellissime viste della vallata. Finestre con vetrocamera antisfondamento. Interessante e potenziali grotte per ricavarci una cantina degustazione o una suggestiva Spa in parte già predisposta. Nel belvedere, tettoie e gazebi di qualità dove istallare una jacuzzi.
Servizi e utenze
Tutte le utenze sono attive e funzionanti compreso il gas metano per il riscaldamento. Acquedotto pubblico. Aria condizionata all'ultimo piano. ADSL con parabola "Eolo" ma sarà possibile allacciarsi alla fibra ottica per internet.
Utilizzi e potenzialità
Una bellissima proprietà di charme, attualmente utilizzata dai proprietari come abitazione principale per via della sua vicinanza ai servizi.
Considerando le ampie superfici e le potenzialità della struttura, la proprietà si presta non solo come prestigiosa residenza privata da condividere con familiari e amici, ma anche come un opportunità di investimento. La presenza della piscina permette infatti di inserirla nel circuito degli affitti turistici, per poi ottenere un’interessante rendita.
La posizione strategica e ben servita la rende la base ideale per visitare i principali centri dell’Umbria e della Toscana, grazie alla vicinanza al paese e alle mete turistiche più rinomate della zona.
Ubicazione
La panoramicissima proprietà, è al confine tra Umbria e Toscana, nel cuore verde dell'Italia, in posizione collinare del bordo del paese di Ficulle raggiungibile a piedi con strada interamente asfaltata, immobile di prestigio comodo e panoramico con un lato lungo la via che rasente alla proprietà, porta alle mura castellane e l’atro lato che volge lo sguardo verso l’aperta campagna. Dista 10 minuti d’ automobile dalle principali rete autostradali e ferroviarie di Fabro-Ficulle sulla direttiva Roma/Firenze che collega i maggiori aeroporti del centro Italia. Nel raggio di 20 minuti borghi come Città della Pieve, Orvieto, Cetona e San Casciano dei Bagni.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
Vende persona fisica.