Appartamento

In via Donato Creti, nel cuore della Bolognina e in una posizione particolarmente comoda per raggiungere la stazione, il centro e la zona fieristica, proponiamo un appartamento posto al quinto e ultimo piano.
L’abitazione, di circa 74 mq catastali, è composta da ingresso arredabile, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali e bagno.
Gli ambienti conservano le caratteristiche tipiche degli appartamenti dell’epoca, con pavimenti in marmo e graniglia e stanze dalle dimensioni generose. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento e rappresenta quindi una soluzione interessante per chi desidera riorganizzare e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.
La posizione all’ultimo piano garantisce una buona luminosità, una maggiore riservatezza e l’assenza di abitazioni sovrastanti.
Completano la proprietà un balcone di circa 4 mq e una cantina di circa 9 mq situata nel seminterrato.

L’appartamento dispone inoltre di:

- riscaldamento autonomo con radiatori;
- porta d’ingresso blindata;
- infissi in alluminio con doppi vetri;
- avvolgibili;
- pavimenti in marmo e graniglia.

Lo stabile non è attualmente servito da ascensore. In ambito condominiale si sta valutando la possibilità di una futura installazione, ma l’ipotesi è ancora in fase preliminare: al momento non risultano definiti né approvati il progetto, i costi e le relative tempistiche. L’immobile deve quindi essere considerato, allo stato attuale, come non servito da ascensore.

Nel corso degli anni sono stati eseguiti alcuni interventi sia all’interno dell’abitazione sia sulle parti comuni. Il bagno, l’impianto elettrico e la caldaia risalgono alla metà degli anni Novanta; il fabbricato è inoltre dotato di linea vita sul tetto e nel 2007 è stata eseguita la tinteggiatura esterna.

Una posizione che rende più semplice la vita quotidiana: uno dei principali punti di forza dell’appartamento, è la comodità della zona.

Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, bar, ristoranti, palestra e numerosi servizi di quartiere. Le fermate degli autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e consentono collegamenti agevoli con la stazione centrale, il centro storico e le altre zone della città.

Anche la Fiera di Bologna, Piazza dell’Unità e le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili.

Una soluzione adatta sia a chi cerca un’abitazione principale da personalizzare, sia a chi desidera realizzare un investimento in una zona dinamica, richiesta e ben collegata.

LIBERO A ROGITO