Appartamento in vendita a Roma - Via del Calice, 156 mq

Situato in Via del Calice, a pochi passi dal Parco degli Acquedotti e nel cuore del quartiere Capannelle, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone un esclusivo e unico Attico e Superattico di circa 156 mq catastali, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e alle tecnologie più avanzate.
Descrizione dell’immobile: L’appartamento si sviluppa su due livelli, collegati da una elegante scala centrale di design, e si compone di:
Piano attico (terzo piano):
• Ampio salone quadruplo con camino, luminoso e di rappresentanza, con cinque grandi finestre che affacciano sull’ampia terrazza panoramica
• Cucina a vista con penisola centrale
• Bagno ospiti e dispensa
• Terrazza di grande dimensione con vista sul parco condominiale
Piano superattico (quarto piano):
• Camera padronale con suggestivo bagno en suite, vasca e doccia nascosta, richiamo alle opere di Burri
• Due terrazzette private
• Seconda stanza con terrazzino
• Grande servizio con doccia e vano lavanderia
Caratteristiche principali:
• Ristrutturazione totale effettuata pochi anni fa, con materiali di alta qualità e focus sull’efficienza energetica
• Certificato Classe A2, garantendo bassi consumi e sostenibilità
• Possibilità di accesso al mutuo green
Dettagli tecnici e innovazioni:
• Ristrutturazione completa avvenuta 5 anni fa, con materiali di primissima scelta
• Sistema di riscaldamento e raffreddamento a soffitto con controllo elettronico di temperatura e umidità per ogni ambiente
• Impianto elettrico con controllo luci e serrande motorizzate, gestibili anche da remoto
• Pavimentazione in parquet di quercia trattato con olio naturale e atossico
• Riscaldamento autonomo e cucina a induzione, eliminato il gas

Caratteristiche aggiuntive:
• Inserito in un complesso di quattro palazzine con ascensore e ampie aree verdi condominiali, tra cui una fontana centrale
• Edificato secondo il progetto approvato n. 17391 del 1969 e dichiarato abitabile con Licenza n. 228 del 22/06/1978
• Area parcheggio interna con cancello elettrico
• Esposizione su due lati: est verso ampi spazi verdi e ovest sul parco condominiale
Costi e certificazioni:
• Spese condominiali: [omissis] mensili
• Planimetria conforme
• L’immobile è in categoria residenziale, con tutte le licenze edilizie regolari
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 06 89872280 o scrivi a info@valutare.casa. Visita il nostro sito www.valutare.casa