Rustico - Casale in vendita a Roccastrada - Montemassi Campagna Circostante, 300 mq

Una tenuta vitivinicola perfettamente operativa, caratterizzata da una filiera produttiva già strutturata, da un marchio registrato e da un'interessante capacità di ulteriore sviluppo. La proprietà si estende per circa 5,13 ettari, comprendendo circa 3,70 ettari di vigneto specializzato coltivato a Sangiovese, Cabernet Sauvignon e Vermentino e circa 1,50 ettari di oliveto certificato DOP Toscana, anch'esso in piena produzione. L'azienda dispone di una cantina attrezzata per la vinificazione, di un pozzo privato e di una produzione media di circa 90 quintali di uva per ettaro. La produzione viene già commercializzata attraverso un proprio marchio registrato, una rete distributiva consolidata e canali di vendita attivi, elementi che consentono al futuro proprietario di subentrare in un'attività immediatamente operativa, dotata di una propria identità e di un posizionamento già riconosciuto sul mercato. La consistenza immobiliare comprende fabbricati rurali censiti in categoria D/10, oltre a locali ad uso magazzino, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente il complesso mediante la realizzazione dell'abitazione dell'imprenditore agricolo e lo sviluppo di attività ricettive connesse all'esercizio dell'azienda agricola, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Una proprietà nella quale la produzione vitivinicola e olivicola si integra con un progetto imprenditoriale già definito, adatta sia a chi desideri proseguire l'attività esistente sia a chi intenda affiancare all'agricoltura un modello di ospitalità legato al paesaggio e alle produzioni della Toscana.