Palazzo - Edificio in vendita a Roccastrada - Campagna Circostante S.N.C, 1100 mq

Nel patrimonio rurale toscano, il tempo ha reso rari gli insediamenti che hanno conservato la propria unità. Le prime testimonianze documentarie di questo luogo risalgono al 1140, quando una bolla di papa Innocenzo II pone sotto la protezione pontificia i beni dell'Abbazia di San Salvatore di Giugnano, annoverando tra i castelli soggetti alla sua giurisdizione anche questo insediamento. L'originale è conservato presso l'Archivio di Stato di Siena, fondo Diplomatico. Nel corso dei secoli la maggior parte dei borghi rurali toscani è stata progressivamente frazionata, perdendo la continuità che ne costituiva il carattere. Questo complesso ha conservato, invece, la propria unità: proprietà unica e ininterrotta da quasi nove secoli. Il compendio Circa 1.100 m² di superficie edificata con 19 ettari di terreno agricolo privato. Articolato in otto unità abitative indipendenti, mantiene una struttura che si presta a molteplici destinazioni d'uso — dalla residenza privata a un progetto di ospitalità di alto profilo, piuttosto che un centro culturale Il fondo comprende un importante uliveto in produzione, a testimonianza di una vocazione agricola tutt'ora viva, oltre alle principali infrastrutture già operative: allacciamento alla rete idrica comunale, energia elettrica e servizi essenziali. La disciplina urbanistica vigente consente inoltre la realizzazione di una piscina, ulteriore margine di valorizzazione nel rispetto del contesto storico e paesaggistico. Acquisire un bene come questo significa assumere la responsabilità di un luogo che attraversa quasi nove secoli di storia conservando la propria identità. Alcuni immobili acquistano valore con il tempo. Altri lo conservano. Questo appartiene a una categoria diversa: il suo valore cresce perché ciò che rappresenta non può essere ricreato.