Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo - Via Pierluigi Viola, 5, 76 mq

Residenza Orizzonte Poggiofiorito: Il Tuo Rifugio di Classe tra Mare e Relax

Un’opportunità immobiliare straordinaria a Rosignano, nell’esclusivo e tranquillo quartiere residenziale di Poggiofiorito. Che tu stia cercando una prima casa accogliente e moderna per la tua famiglia o un’elegante residenza estiva a pochissimi minuti da Castiglioncello, Residenza Orizzonte Poggiofiorito unisce stile contemporaneo, massima praticità e un valore di mercato eccezionale.

L'Appartamento: Design, Comfort e Vista Mare

Situato al primo piano di un raffinato condominio di recente costruzione servito da ascensore, l'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e la cura dei dettagli:

Zona Living Open Space: Un ambiente moderno ed elegante con cucina a vista (il cui arredo completo è già incluso nel prezzo) che si apre direttamente sulla splendida terrazza abitabile. A rendere magiche le serate invernali, un suggestivo camino a bioetanolo nel soggiorno.
Terrazza Abitabile: Il naturale prolungamento del living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax al sole o aperitivi al tramonto.
Reparto Notte Esposto a Ovest: Goditi il fascino della vista mare e dei suoi colori. La camera padronale è una vera suite privata, arricchita da una spaziosa cabina armadi e da un secondo camino a bioetanolo d'arredo.
Spazi Versatili e Funzionali: Troviamo poi una confortevole seconda camera, un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia.
Totale Accessibilità (Zero Barriere Architettoniche): La struttura è progettata per offrire il massimo comfort anche a persone con disabilità o ridotta mobilità.
Pertinenze al Piano Seminterrato: Tramite l'ascensore si accede direttamente al piano seminterrato, dove si trovano un'ampia cantina finestrata (ideale anche per riporre bici e piccoli scooter) e un comodo posto auto coperto.

Posizione Strategica e Distanze

La proprietà si trova in Via Pier Luigi Viola, una location tranquilla e riservata ma vicina a ogni comfort e alle più belle attrazioni della Costa degli Etruschi:

Trasporto Pubblico: Fermata dell'autobus a soli 150 metri.
Servizi e Scuole: Supermercati, banche, farmacie e plessi scolastici (dall'infanzia alle medie) raggiungibili in soli 2-3 minuti di auto (circa 1-1,5 km).
Mare e Spiagge: A soli 2,5 km dalle rinomate Spiagge Bianche e dal litorale di Rosignano.
Castiglioncello e Attrazioni Turistiche: La perla del Tirreno, Castiglioncello, con il suo iconico Castello Pasquini e la Baia del Quercetano, dista appena 3,5 km (5 minuti in auto). Il suggestivo Porto Turistico Marina di Cala de’ Medici si trova ad appena 3 km.
Collegamenti Ferroviari: Stazione di Rosignano a circa 2 km.
Città d'Arte Toscane: Posizione perfetta per escursioni culturali: Livorno (25 km), Volterra (40 km), Pisa (45 km) e Firenze (100 km).
Aeroporto Internazionale di Pisa (Galileo Galilei): A soli 35 minuti di auto (45 km).

Prezzo di Richiesta: [omissis] (Arredo cucina incluso)

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