Appartamento in vendita a Povoletto - via 4 settembre 1944, 4, 158 mq

Nel cuore di Povoletto (UD), tricamere in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo un ampio appartamento al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione radicale, frutto di un completo intervento di trasformazione da precedente supermercato a moderna abitazione.
GRANDE OPPORTUNITA': acquisto usufrendo di tutte le detrazioni fiscali!

L'ingresso introduce nella zona giorno, progettata come un ambiente open space dove soggiorno e cucina convivono in modo armonioso, creando uno spazio ampio da dedicare alla convivialità.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, una distribuzione particolarmente versatile che permette di rispondere alle esigenze di una famiglia, ma anche di utilizzare la terza stanza come studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato ai propri hobby.
Completano l'abitazione due bagni, pensati per garantire maggiore praticità e comfort nella vita di tutti i giorni.

Con i suoi circa 139 mq, l'appartamento offre ambienti generosi e ben proporzionati, ai quali si aggiungono importanti spazi accessori al piano interrato: una cantina di circa 37 mq, utile come deposito e spazio di servizio, e un posto auto coperto di circa 20 mq.

L'intervento prevede un'abitazione completamente rinnovata, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort.
La classe energetica è presunta A2 e il progetto prevede un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, integrato da un impianto di deumidificazione.
Anche i serramenti saranno di nuova generazione, in PVC con triplo vetro, dotati di tapparelle in alluminio motorizzate e zanzariere.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di scegliere e personalizzare tutte le finiture: essendo l'intervento ancora in fase di realizzazione, l'acquirente potrà contribuire alla definizione degli ambienti, scegliendo soluzioni più vicine al proprio gusto e alle proprie esigenze.

Una proposta ideale per chi cerca metrature generose, tre camere e comfort abitativo moderno, con il vantaggio di poter entrare in una casa completamente rinnovata e personalizzata, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.

Superfici:
appartamento mq. 139
cantina mq. 37
posto auto coperto mq. 20

Note:
-classe energetica presunta "A2"
-nuovo intervento completo di cambio di destinazione d'uso da ex supermercato ad appartamento
-riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore con impianto di deumidificazione
-finiture a scelta
-serramenti triplo vetro PVC con tapparelle in alluminio motorizzate, zanzariere
-no giardino o terrazze