Appartamento in vendita a Bologna - Via Volontari della Libertà, 4, 92 mq

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QUADRILOCALE IN VENDITA IN ZONA STADIO A BOLOGNA | 92 MQ, QUARTO E ULTIMO PIANO, 2 CAMERE MATRIMONIALI

Alcune case hanno un valore aggiunto imprescindibile: la posizione.

Nel cuore della zona Stadio, uno dei quartieri più richiesti di Bologna, ai piedi della Basilica di San Luca e a pochi passi dal Meloncello, si trova questo quadrilocale di 92 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore e di sole 12 unità.

L’appartamento si distingue per le metrature generose e per la grande luminosità: il piano alto e la vista aperta donano luce e respiro a tutti gli ambienti.

Appena varcata la soglia, un ampio ingresso conduce con naturalezza ai diversi ambienti della casa.

A sinistra si trova la sala da pranzo, luminosa e affacciata sul balconcino, ideale per concedersi un caffè o qualche momento all’aria aperta. Accanto, il cucinotto compatto e funzionale.

Dall’altro lato del corridoio si apre il soggiorno, accogliente e ben proporzionato. L’esposizione a est, il piano alto e le ampie finestre regalano una piacevole luce naturale e una vista aperta sul Portico di San Luca, sullo Stadio Renato Dall’Ara e sui tetti della città.

Segue la zona notte, composta da due camere matrimoniali.

La prima, con una superficie calpestabile di oltre 18 mq, colpisce per le dimensioni non comuni: può accogliere comodamente un letto matrimoniale, un’ampia armadiatura o anche una vera e propria cabina armadio oltre a un angolo studio/smart working. In alternativa, può ospitare due letti singoli completi di armadi e scrivanie, offrendo una soluzione ideale per due figli o per studenti, senza sacrificare la libertà di movimento.

La seconda camera matrimoniale, ben proporzionata, offre un ambiente confortevole e facilmente organizzabile.

Completa la casa un bagno luminoso, dotato di un’ampia doccia e di una pratica zona lavanderia. Resta da installare il mobile lavabo, che potrà essere scelto fin da subito secondo il proprio gusto.

Al piano seminterrato è presente una cantina. Il cortile condominiale dispone di posti auto ad uso comune: una possibilità particolarmente apprezzata in questa zona, dove disporre di un parcheggio rappresenta un vantaggio concreto.

Infine, una piccola chicca: con una sola rampa di scale si arriva all’ampia terrazza condominiale situata sopra l’appartamento. Uno spazio comune, non di pertinenza esclusiva dell’abitazione, comodo per stendere o trascorrere qualche momento all’aperto.

E alla fine si torna al punto da cui siamo partiti: la posizione.

Vivere in zona Stadio significa avere a pochi passi negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, in uno dei contesti residenziali più richiesti della città.

Un quadrilocale luminoso e generoso nelle dimensioni, in una zona che continua a confermarsi tra le più apprezzate del mercato immobiliare bolognese.

Caratteristiche principali:

* Abitazione: 92 mq commerciali
* 2 camere
* 1 bagno
* 1 balcone
* Infissi in PVC con doppio vetro
* Porta blindata

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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.