Appartamento in vendita a Roma - Via Gattinara, 130 mq

Luminoso Quadrilocale di 120 mq con Giardino Privato e Posto Auto – Via Gattinara, Montespaccato (Boccea / Val Cannuta)
Proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento di 120 mq catastali, situato al secondo piano di una palazzina indipendente di soli tre appartamenti. Lo stabile, rifinito in cortina, sorge in posizione dominante ed è inserito all'interno di una corte esclusiva interamente recintata, garantendo privacy, la massima tranquillità condominiale e comodità d'accesso tramite cancello automatico.
Gli Interni:
• Zona Living: Salone doppio e spazioso con camino, ideale come cuore della casa e zona relax.
• Cucina in Muratura: Caratteristica cucina a vista in muratura, impreziosita da un arco in mattoni a vista, con uscita diretta sul balcone.
• Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e ben distribuite.
• Doppi Servizi: Due bagni completi, entrambi finestrati.
• Dotazioni e Comfort: Riscaldamento termoautonomo, infissi in legno con doppio vetro e inferriate di sicurezza installate su tutte le finestre.
Spazi Esterni e Pertinenze:
• Giardino Privato: Uno spazio verde riservato, perfetto per vivere momenti all'aperto, accogliere animali domestici o coltivare la passione per il verde.
• Posto Auto: Comodo posto auto riservato all'interno della corte pavimentata.
Posizione e Servizi (Montespaccato / Boccea):
La posizione della palazzina garantisce un ottimo equilibrio tra riservatezza e vicinanza ai principali servizi di zona:
• Collegamenti: Accesso rapido al Grande Raccordo Anulare (Uscita Boccea/Aurelia) e linee bus di zona con collegamento alla Metro A Cornelia per raggiungere rapidamente San Pietro e il centro storico.
• Servizi di Quartiere: Supermercati (Conad City, Todis), centri commerciali (Panorama Boccea), farmacie, uffici postali e palestre raggiungibili in pochi minuti.
• Scuole e Parchi: Vicino agli istituti scolastici di zona (I.C. Via Cornelia) e a breve distanza dal Parco del Pineto (Pineta Sacchetti).
Scheda Immobile:
• Piano: 2° piano
• Superficie: 120 mq catastali
• Composizione: Salone doppio con camino, cucina in muratura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone, giardino privato, posto auto in corte riservata.
• Caratteristiche dello stabile: Palazzina indipendente di soli 3 appartamenti in cortina, in posizione dominante, con corte esclusiva recintata e cancello automatico.
• Finiture e Impianti: Termoautonomo, infissi doppio vetro/legno, inferriate a tutte le finestre.
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Verdone
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