Appartamento in vendita a Verona - Via 20 Settembre, 4, 33 mq

Questo monolocale si trova in Via XX Settembre, in una posizione strategica tra il centro storico e l’Università degli Studi di Verona. È un monolocale completamente ristrutturato, inserito all’interno di un caratteristico fabbricato storico.

L’appartamento è stato ricavato dal frazionamento di un’ampia unità originaria e dispone di ingresso e gestione completamente indipendenti, con affaccio sul tranquillo cortile interno e balcone privato.

La ristrutturazione ha interessato integralmente gli spazi, con un’attenzione particolare alla qualità delle finiture e alla cura di ogni dettaglio.

Sono stati valorizzati i solai e le travi in legno storiche, lasciati a vista e integrati armoniosamente con finiture contemporanee, creando un ambiente dal carattere autentico, elegante e al tempo stesso funzionale.

Ogni elemento è stato studiato con cura, dalle finiture all’illuminazione, dalla distribuzione degli spazi alla scelta dei materiali, per ottenere un risultato raffinato e coerente in ogni sua parte.

L’intervento ha inoltre previsto il consolidamento delle strutture esistenti e il completo rinnovamento degli ambienti, degli impianti e delle finiture, con l’obiettivo di coniugare il fascino dell’edificio storico con il comfort e gli standard abitativi contemporanei.

Comfort e funzionalità
Il monolocale ha una superficie di circa 30 mq con ampio bagno e balcone privato di circa 8 mq.
È stato progettato per offrire uno spazio compatto ma funzionale, ideale come investimento.

La ristrutturazione ha previsto:

impianto elettrico completamente rinnovato
impianto idrico-sanitario nuovo
predisposizione per la climatizzazione
nuove finiture e pavimentazioni
illuminazione integrata
ambienti organizzati per una gestione pratica dello spazio
Balcone privato e affaccio interno
Uno degli elementi distintivi dell’appartamento è il balcone affacciato sul cortile interno, uno spazio esterno privato che offre maggiore luminosità e vivibilità e contribuisce a rendere l’unità particolarmente interessante rispetto alle altre soluzioni presenti nello stesso fabbricato.

Una posizione ideale per investimento
La posizione di Via XX Settembre è particolarmente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito, grazie alla vicinanza all’università, al centro storico e ai principali punti di interesse della città.

Dall’immobile si raggiungono comodamente:

Università degli Studi di Verona – 260 m
Lungadige Porta Vittoria – 210 m
Giardino Giusti – 600 m
Piazza delle Erbe – 750 m
Arena di Verona – 850 m
Stazione FFS Porta Vescovo – 1,4 km
Stazione FFS Porta Nuova – 2,3 km