Villa in vendita a Cortona - Montecchio, 376 mq

Nel cuore della campagna toscana, tra vigneti ordinati, panorami senza tempo e l'autentico fascino di Cortona, questa raffinata residenza indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la Toscana più autentica senza rinunciare a comfort, servizi esclusivi e una gestione semplice della proprietà.

Inserita all'interno dell'esclusivo Borgo Syrah, nella prestigiosa tenuta vitivinicola Tenimenti Luigi D'Alessandro, la villa offre il perfetto equilibrio tra la privacy di una residenza privata e il privilegio di far parte di un elegante contesto internazionale dedicato agli amanti del vino, dell'arte e del buon vivere.

La proprietà si sviluppa su circa 244 mq distribuiti su due livelli, progettati per garantire luminosità, funzionalità e spazi accoglienti. Il piano principale ospita un magnifico living open-space con doppio salone, cucina contemporanea con isola centrale, due ampie camere matrimoniali, tre bagni e suggestivi soppalchi che arricchiscono gli ambienti con carattere e volume. Al livello inferiore trovano spazio un'ulteriore grande zona living utilizzabile anche come terza camera o suite per gli ospiti, un ampio locale lavanderia e deposito, un bagno aggiuntivo e il garage privato direttamente collegato all'abitazione.

All'esterno, un magnifico giardino privato di circa 1.320 mq circonda la villa creando un'oasi di tranquillità e riservatezza. Qui il tempo sembra rallentare, tra il profumo delle vigne, la luce dorata delle colline toscane e la possibilità di vivere ogni stagione all'aria aperta in completa privacy.

A rendere questa residenza ancora più esclusiva è l'accesso ai servizi del Borgo: una splendida piscina panoramica affacciata sui vigneti, un parco curato, area wellness con spa e palestra, oltre alla rinomata cantina per degustazioni e all'osteria della tenuta, elementi che conferiscono alla proprietà un'identità unica e un valore difficilmente replicabile in un tradizionale casale isolato.

La villa viene proposta completamente arredata e pronta da vivere, comprensiva di elettrodomestici e finiture di qualità, consentendo ai nuovi proprietari di immergersi immediatamente nello stile di vita toscano senza ulteriori investimenti o interventi.

Completano la proprietà il garage interno, l'area parcheggio privata riservata a proprietari e ospiti e le colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.

Questa residenza è la scelta ideale per chi cerca una dimora di prestigio in Toscana capace di offrire autenticità, comfort contemporaneo e servizi di alto livello, in una delle zone più affascinanti e ricercate d'Italia. Un luogo dove ogni giornata è scandita dalla bellezza del paesaggio, dalla cultura del vino e da uno stile di vita raffinato e rilassato.