Appartamento in vendita a Trieste - Via Amilcare Ponchielli, 3, 158 mq

Via Amilcare Ponchielli 3, nel Borgo Teresiano: una strada pedonale lungo la chiesa di Sant'Antonio Taumaturgo, dove comincia il Canal Grande. Al quarto piano del palazzo, l'appartamento in vendita occupa un solo livello e ha in più una soffitta al quinto piano; la superficie catastale è di 158 m².

Gli ambienti, misurati dal nostro rilievo 3D: soggiorno e zona pranzo di 4,86 × 8,30 m, aperti sulla cucina con isola (3,50 × 4,80 m); camera principale di 3,89 × 4,39 m con cabina armadio e bagno con vasca e doccia; seconda e terza camera di 3,14 × 4,22 e 3,55 × 4,20 m; due bagni ancora e una lavanderia. Sei finestre danno sulla via. Gli spazi interni sono stati ridistribuiti nel 2018.

Nel prezzo è compreso un box auto di 14 m², al secondo piano dell'autorimessa di Via Silvio Pellico 6: dalla casa sono circa 340 metri a piedi.

L'immobile è a reddito: un'azienda lo ha in affitto come foresteria, con un contratto che scade il 30/06/2028 (rinnovato a luglio 2026) e un. Le visite si concordano almeno una settimana prima.

Distanze a piedi: Ponterosso 4 minuti, Piazza della Borsa 8, Piazza Unità 11, Stazione Centrale 15.

Catasto: A/2, 7,5 vani; box C/6. Attestato di prestazione energetica del 31/10/2017: classe e indice in corso di acquisizione.

. Visite su appuntamento.

Foto e intelligenza artificiale. Le 15 foto vengono dal tour 3D del 4 ottobre 2022. Una sola è stata ritoccata con un modello generativo (Nano Banana, tramite Higgsfield), per togliere dallo specchio del bagno padronale il riflesso del treppiede; le altre 14 hanno avuto solo una correzione di luce e colore. Nessun arredo virtuale.

Planimetria: la pianta pubblicata è ricavata dal nostro rilievo 3D (Matterport): mostra com'è oggi la casa e dove si trovano gli ambienti, a solo scopo illustrativo. Non è la planimetria catastale e non ha valore urbanistico, catastale o autorizzativo: misure e nomi dei locali (per esempio «camera» o «studio») descrivono lo stato e l'uso attuali, non la destinazione d'uso legittima né l'abitabilità. La planimetria catastale si può chiedere all'agenzia e si consegna, in ogni caso, prima della firma di una proposta.

Sul sito di TriesteVillas, il sito del nostro gruppo per le case di pregio, c'è la scheda completa di questa casa, con planimetrie, tour 3D dove disponibile e stima delle imposte. Registrandosi gratis si possono salvare le case preferite, metterle a confronto e ricevere un avviso quando ne esce una adatta alla propria ricerca o quando cambia il prezzo di quelle seguite. Ci sono anche la Private Collection, con le case che non pubblichiamo sui portali, le guide della Biblioteca per chi compra e ristruttura, una pagina per chi vende e l'Area Proprietari, dove chi ci affida una casa segue il lavoro che facciamo per lei.