690.000 €

Descrizione

Villa indipendente a Opicina – Comfort, privacy e finiture di pregio a pochi minuti dal centro, CLASSE B.

VIDEO PRESENTAZIONE: https://youtu.be/WRZz482CC7w

In una delle zone più verdi e tranquille di Opicina, proponiamo una villa indipendente costruita nel 2006 e mantenuta in condizioni perfette, pari al primo ingresso. Circondata da un curato giardino privato con patio esterno, la casa si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi, luminosi e funzionali.

La casa perfetta per una famiglia che desidera vivere immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. La proprietà include anche l’adiacente dolina, un’oasi boschiva privata e accessibile direttamente dal giardino: un angolo di pace e natura riservato, unico nel suo genere.

Al piano terra troviamo una cucina separata, un salone con stufa in maiolica e grandi vetrate sul verde, una camera/studio e un bagno finestrato. Al piano superiore, la zona notte ospita la seconda camera, un bagno e la camera padronale con accesso alla terrazza. Al livello seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con due ampi locali, terzo bagno con zona lavanderia e ripostiglio.

Conclude la proprietà un grande box auto indipendente con basculante automatico -

APE CLASSE B 49.64 kWh/m2anno cod.identificativo 3200601020325 Valido fino al 04/11/2035

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in triplo vetro / legno Porta blindata Taverna