Descrizione

Marina di Campo, Viale Giuseppe Pietri: proponiamo in vendita in esclusiva appartamento bilocale di circa 50 mq composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e servizio finestrato con box doccia, situato al piano terreno di graziosa palazzina in ottimo stato, esente da spese condominiali.
La posizione in cui è ubicata l’abitazione è sicuramente il suo principale punto di di forza, in quanto si trova a neanche 300 metri dal mare, con la lunga spiaggia di Marina di Campo raggiungibile comodamente e velocemente a piedi.
Anche il porticciolo turistico ed il centro della rinomata località balneare della costa Sud/Ovest sono a pochi passi, ma allo stesso tempo questa soluzione abitativa garantisce la massima tranquillità anche in piena stagione turistica, poiché nelle immediate vicinanze non vi sono attività commerciali e la sua posizione leggermente decentrata la rende ideale per chi desidera la comodità senza rinunciare al relax.
Ristoranti, bar, locali e negozi sono infatti ubicati fronte mare o nelle vie centrali del paese, fornito di supermercati, banche, ufficio postale, panetterie/negozi di generi alimentari, tabaccheria e farmacia aperti tutto l’anno, garantendo dunque all’appartamento la massima fruibilità anche per la finalità di acquisto a scopo d’investimento, sia per la locazione turistica che annuale.
L’immobile può infatti garantire un’ottima rendita ma anche rappresentare una soluzione perfetta per un piccolo nucleo famigliare (anche scuole ed asilo sono a brevissima distanza).
L’appartamento - pienamente conforme sotto il profilo catastale ed urbanistico - è caratterizzato da ambienti accoglienti e distribuiti in modo razionale; lo stato interno è buono, seppur volendo con qualche piccola miglioria si potrebbe valorizzare ulteriormente l’abitazione.
Attualmente è presente un impianto di aria condizionata/pompa di calore (sia nella zona giorno che nella camera da letto).
Per quanto riguarda le finiture, la pavimentazione ed i rivestimenti (bagno e cucina) sono in ceramica, i serramenti esterni in legno con doppi vetri e le persiane in alluminio; le porte interne ed il portoncino d’ingresso sono in legno.
In bagno è stato installato un boiler elettrico per la produzione dell’acqua calda sanitaria.
Nei pressi dell’immobile sono presenti numerosi parcheggi liberi, ma volendo all’appartamento puo' anche essere abbinato un posto auto coperto di proprietà ad uso esclusivo, acquistabile separatamente e situato a poco più di 500 metri di distanza (all’Elba Parking).
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l’abitazione non esitate a contattarci al numero 392/9710200.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo