Rustico - Casale

Nella campagna di Grosseto, a breve distanza dal mare, agriturismo  di complessivi 11 ettari con  uliveto e frutteto ed una consistenza immobiliare di circa 700 mq. data da tre unità immobiliari perfettamente realizzate oltre a un capannone per rimessa attrezzi.

Un'ottima soluzione per chi vuole vivere nella tranquillità della campagna maremmana senza essere distante da scuole, servizi e dalle spiagge incontaminate del luogo.

Una struttura che può essere gestita facilmente, con un buon reddito derivante dalla ricettività e dalla produzione agricola.

I terreni:

11 ettari così ripartiti:

1,5 Ha di seminativo

3 Ha di uliveta con 700 piante in produzione

2500 mq di frutteto con piante di pesche mele prugne, pere albicocche, ciliegie  e fichi

2,3 Ha circa di  terreno utilizzato per coltivazione grano

3000 mq di boschetto con piante di querce sugheri more di gelso ecc

1 Ha di bosco ceduo

tare e incolti

La media del raccolto si attesta sui 1000 kg di olio extravergine di oliva

L'agriturismo è ben organizzato e strutturato: quattro corpi immobiliari di cui la parte centrale di circa 240 mq. su due livelli, con l'appartamento padronale a piano terra ed  un appartamento ad uso ricettivo al piano primo.

La parte padronale è composta da una grande cucina abitabile, salone con camino, 2 camere e doppi servizi, oltre lavanderia.

L'appartamento al piano primo è composto da tre camere e doppi servizi.

Posti auto coperti a servizio del casale centrale.

Adiacente al corpo centrale, un corpo composto da 4 camere tutte dotate di bagno privato, di recente edificazione.

Sempre nelle immediate adiacenze, il terzo corpo costituito da 3 appartamenti, tutti indipendenti, con portico privato.

Gli appartamenti sono di 47 mq ognuno, composti da soggiorno con cottura, divano letto, camino, camera matrimoniale e bagno con doccia.

Le rifiniture e la scelta dei materiali è stata accurata con un risultato di grande piacevolezza, nel solco della tradizione Toscana.

I clienti dell'agriturismo hanno a disposizione un parcheggio con posti auto coperti, comodo per raggiungere gli alloggi.

Nel centro della struttura è stata realizzata una piscina, 14X7 di cui 2X7 dedicata ai bambini con profondità di 50 cm ed il resto dedicata a gli adulti, senza la necessità di un bagnino.

Accanto  alla piscina un magnifico gazebo mt 6X4 utilizzato per cene, feste, cerimonie, con barbecue in pietra realizzato ad arte.

A servizio dell'azienda, capannone di circa 200 mq, utilizzato per il ricovero delle attrezzature  e contenitori per le produzioni.

In questa azienda si vive in armonia con la natura, con tutti i servizi a portata di mano, ma godendo dell'esclusività che solo la campagna maremmana può regalare.

Tutte le utenze attive, allacciamento all'acquedotto, energia elettrica, pozzo per irrigazione.

Le distanze: Grosseto 6 km, il mare 10 km,e le principali città d'arte toscane facilmente raggiungibili.