Casa indipendente in vendita a Avigliano Umbro - Via Circonvallazzione, 364 mq

Recentemente ristrutturata con attenzione e materiali di qualità, questa struttura di fine ’800 / inizio ’900 ospita cinque unità abitative ben organizzate. Ogni appartamento è composto da zona cucina–sala da pranzo, bagno e due camere, con spazi adatti ad accogliere più posti letto. L’edificio si sviluppa su quattro livelli: al piano terra si trovano un monolocale con ingresso indipendente e l’ingresso principale che conduce a una sala comune di accoglienza. Ai piani superiori sono distribuiti gli altri quattro appartamenti, due per livello, fino al piano sottotetto, con tetto completamente rifatto. La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi tipici della zona, come pietra a vista, pavimenti in cotto e travi in legno, mantenendo un buon equilibrio tra comfort e carattere originario. La proprietà si presta sia a un utilizzo privato, per famiglie numerose o gruppi di amici, sia a un impiego turistico–ricettivo o a reddito, grazie alla disposizione degli spazi e alla vicinanza con alcune delle località più richieste dell’Umbria.

Dunarobba, nel comune di Avigliano Umbro, è un piccolo borgo antico immerso tra dolci colline, in posizione equidistante tra Amelia e Todi, entrambe raggiungibili in circa 15 km. Il contesto è quello tipico della campagna umbra, punteggiato da borghi storici e paesaggi aperti. I principali servizi sono a pochi minuti d’auto, nei vicini centri di Avigliano Umbro e Montecastrilli, da cui si accede anche alla superstrada E45. Terni si raggiunge in circa 30 minuti, mentre Roma dista circa un’ora e mezza grazie al casello A1 di Orte. Attraverso piacevoli strade interne si raggiungono facilmente Todi e Acquasparta, con collegamenti verso Perugia, Assisi e l’aeroporto tramite la E45. La zona è inoltre vicina a molte delle attrazioni più note dell’Umbria: dal Lago di Piediluco alla Cascata delle Marmore, a circa 30 km, fino alla celebre Foresta Fossile di Dunarobba, situata a solo 1 km dalla proprietà.