Appartamento

Appartamento in asta a Serra Riccò (GE) – Via Fratelli Canepa 48A (CAP 16010)

L'appartamento in asta è ubicato a Serra Riccò (GE), in Via Fratelli Canepa civ. 48A, interno 2, al secondo piano di un fabbricato edificato antecedentemente al 1967. L'edificio ricade in zona B secondo il PRG vigente e nell'ambito AR_TE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di 102,92 mq. È composto da ingresso, cucina e tre camere. La camera sullo spigolo nord/ovest ha accesso solo dal vano scale. Il bagno è stato demolito, rendendo l'alloggio privo di servizio igienico. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'appartamento si trova in pessimo stato di manutenzione e risulta ingombro di vecchi mobili.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in graniglia di marmo alla veneziana, le pareti sono in tinta lavabile. I serramenti includono porte interne in legno tamburato, finestre in PVC e persiane in legno ove presenti. Le strutture verticali sono in cemento armato, la copertura è a falde e le scale presentano gradini e pianerottoli in marmo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Serra Riccò. L'appartamento è libero per la procedura, con ordine di liberazione emesso. Il fabbricato non dispone di amministratore di condominio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.471,00
Offerta minima: € 47.697,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.