Villa

Casa indipendente in asta a Scordia (CT) – Via Regina Elena 57 (CAP 95048)

L'immobile in asta si trova a Scordia, in Via Regina Elena 57, in una zona storica della città. Si tratta di un antico fabbricato realizzato su un sito roccioso, caratterizzato da un arco prospettico. La posizione è facilmente raggiungibile e ben collegata alle vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie abitativa di circa 141 mq, distribuiti tra piano terra e primo piano. Il piano terra ospita un vano terrano adibito a garage con accesso da Via Regina Elena 71. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna che conduce a un cortile comune, si trovano un soggiorno-cucina, un corridoio, un vano soggiorno, due vani letto e un tratto scoperto che funge da terrazza. È stato realizzato un ampliamento che ha interessato un'ampia terrazza, creando ulteriori spazi abitativi.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile, nel complesso, è vetusto e poco manutentato, ma presenta una sufficiente organicità. La copertura del vano terrano è stata realizzata con una soletta in cemento armato, con prolungamento dei tondini in ferro che evidenzia un'area libera con possibilità di ulteriore costruzione. La classe energetica dell'edificio è F.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona storica di Scordia. Attualmente è occupato dal debitore e dalla sua famiglia, ma sarà libero per la procedura. La vendita è a corpo e non a misura, e l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.000,00
Offerta minima: € 26.340,83
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Presenza di garage
• Potenziale di ampliamento

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.