Villa

Casa indipendente in asta a Marsala (TP) – Contrada Birdi Sottano (CAP 91025)

L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Marsala (TP), in Contrada Birdi Sottano. Si tratta di una civile abitazione inserita in un contesto urbanistico di ville e villini, ideale per chi cerca tranquillità e spazio.

Superficie e distribuzione interna
Con una superficie convenzionale complessiva di 253,63 mq, l'abitazione si sviluppa su un unico piano. Internamente è composta da un soggiorno cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Lo stato conservativo dell'immobile è buono.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato con struttura in ferro zincato e pareti interne ed esterne in pannellature Isolpan, poggiante su un basamento in cemento armato. La copertura è leggera a falde inclinate. La pavimentazione interna è in ceramica commerciale, le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni sono con persiane, mentre le porte esterne sono in alluminio anodizzato. I servizi igienici sono piastrellati e dotati di tutti gli elementi necessari all'uso abitativo. Completano la proprietà due verande coperte esterne e un cortile di 273,93 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, caratterizzata dalla presenza di altre ville e villini. La posizione garantisce riservatezza pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 224.364,78
Offerta minima: € 70.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampia superficie convenzionale
• Zona tranquilla
• Due verande coperte

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.