Appartamento

Appartamento in asta a Camporeale (PA) – Corso Umberto Primo 69 (CAP 90043)

L'appartamento in asta si trova a Camporeale (PA), in Corso Umberto Primo n. 69, all'interno di un edificio dalla forma regolare. La costruzione risale al 1987, realizzato con concessione edilizia e finanziamenti post-terremoto. L'immobile è posizionato in una zona territoriale omogenea definita dal Piano Regolatore vigente come 'A Zona Urbana Storica'.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 125,70 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo, con altezza utile interna di 2.90m, si accede a un disimpegno che distribuisce un ampio soggiorno, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto. Il piano secondo, con altezza media utile interna di 3.10m, ospita la cucina, un corpo tecnico ricavato dal sottotetto e un ulteriore bagno. L'appartamento si presenta in discrete condizioni di conservazione, sebbene risulti disabitato da diversi anni.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in ceramica di discreta qualità. Le pareti interne sono rifinite con intonaco e gesso, trattate con idropittura lavabile. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello di ottima finitura. L'impianto elettrico è sottotraccia, conforme alle normative vigenti. L'impianto idrico è allacciato alla rete comunale. È presente un impianto di riscaldamento autonomo per entrambi i piani dell'appartamento. I vani principali godono di luce diretta dall'esterno e ricambio d'aria adeguato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona urbana storica, con doppio affaccio su Corso Umberto I e Via Rizzuto Guarrasi. L'appartamento è libero per la procedura, con il custode giudiziario che curerà il rilascio dello stesso libero da persone e cose, previa richiesta dell'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.784,00
Offerta minima: € 4493,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Doppio affaccio
• Terrazzo al piano secondo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.