Appartamento

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Scillato 60 (CAP 90135)

L'appartamento, ubicato al quinto piano di un edificio che si sviluppa su sette elevazioni fuori terra, si trova nel Comune di Palermo, in via Scillato n. 60. L'edificio, con struttura in conglomerato cementizio armato, è situato in una zona territoriale omogenea “B0B”, caratterizzata da parti di territorio contigue alle zone A2 delle borgate, con un impianto urbanistico consolidato.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 173,00 mq e un'altezza utile di 2,90 metri. L'appartamento presenta doppio ingresso e un corridoio centrale che distribuisce gli spazi interni. Si compone di una cucina, un servizio igienico, un ampio soggiorno composto da due vani (attualmente utilizzato anche come camera da letto), e tre camere da letto. Lo stato di conservazione è pessimo, con estese problematiche di infiltrazione.

Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in mattoni di ceramica, ad eccezione del servizio igienico con piastrelle. Le pareti sono rifinite con intonaco civile per interni e tinteggiatura, mentre il servizio igienico è rivestito con piastrelle di ceramica fino a circa 1,20 metri di altezza. Le porte interne sono in legno tamburato con inserti in vetro, e gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro singolo. L'immobile è dotato di impianto elettrico non a norma, impianto idrico tradizionale, impianto idrico-sanitario con scalda-acqua elettrico, predisposizione per un condizionatore e impianto citofonico con apri-porta. Le pertinenze includono tre balconi sul prospetto principale (circa 3,00 mq ciascuno) e due balconi sulla chiostrina interna (circa 5,00 mq ciascuno). Il costo stimato per l'adeguamento impiantistico è di € 2.000,00 e per l'APE di € 150,00.

Contesto e collegamenti
L'edificio confina a nord con via Scillato e nelle restanti direzioni con proprietà aliene. Le dotazioni condominiali includono androne, scale e ascensore. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.000,00
Offerta minima: € 24.938,00
Rilancio minimo: € 700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buona consistenza vani

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.