Appartamento

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Vicolo delle Api 28 (CAP 90134)

L'immobile in asta si trova a Palermo, in Vicolo delle Api n. 28, nel quartiere Monte di Pietà/Capo, all'interno del centro storico della città. Il fabbricato, edificato antecedentemente al 1940, è ubicato tra Vicolo delle Api e Vicolo Catalano, in una zona completamente inglobata nel tessuto cittadino e ben servita da utenze e mezzi pubblici. Nelle vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, servizi pubblici, scuole e punti di interesse come il Teatro Massimo e la Cattedrale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto C è composto da due unità immobiliari ad uso abitativo, ubicate al secondo piano del fabbricato. La superficie commerciale complessiva è di circa 92,2 mq. Le unità sono attualmente allo stato grezzo e disabitate, con segni di opere di ristrutturazione interrotte. L'altezza interna utile nei vani principali è di circa 3,10 m. L'accesso avviene tramite un portone a quota strada su Vicolo delle Api, che immette in un vano scala che conduce al secondo piano. La prima unità è composta da due locali, mentre la seconda unità è anch'essa composta da due locali. Entrambe le unità dispongono di balconi.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in muratura. I solai lignei di copertura sono originali, fortemente degradati e in più punti crollati, con alcune porzioni rimosse. Gli impianti, incluso quello elettrico, sono da realizzare. Le pareti esterne sono solo in parte intonacate e si presentano in uno stato di conservazione molto scarso. Anche la copertura appare in pessime condizioni e i balconi prospicienti Vicolo delle Api risultano parzialmente diroccati.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi pubblici di vario genere, tra cui negozi, ristoranti, scuole e uffici. La vicinanza a Piazza Sant’Onofrio, Via Maqueda, il Teatro Massimo e la Cattedrale di Palermo rende l'ubicazione particolarmente interessante. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.000,00
Offerta minima: € 16.256,25
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 19/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Potenziale di investimento

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.