Appartamento

Appartamento in asta a Ruoti (PZ) – Via Appia null (CAP 85056)

L'appartamento si trova a Ruoti, in Via Appia, in un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale ed artigianale. La zona è morfologicamente pianeggiante, caratterizzata da complessi residenziali sparsi e artigianali, dotata di servizi pubblici quali rete idrica/fognaria, pubblica illuminazione, linea telefonica e rete urbana del gas metano. L'edificio è isolato e circondato da una corte esterna.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 207,87 mq ed è posta al piano primo e secondo. È composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. Il locale sottotetto (Sub 15) è in corso di costruzione. L'altezza interna è di 2,70 m e l'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto idrico, impianto elettrico e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a gas. Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro e porta blindata. Sono presenti due balconi.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato ai margini del territorio del Comune di Ruoti, con accesso tramite una serie di ingressi al piano terra e primo prospicienti il Bene Comune non Censibile. La zona è tranquilla e ben servita dai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.900,00
Offerta minima: € 79.256,25
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 10:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.