Appartamento

Appartamento in asta a Tolfa (RM) – Via del Mattatoio 5 (CAP 00059)

L'appartamento in asta è ubicato nel centro abitato di Tolfa, con accesso da Via del Mattatoio n. 5. Fa parte di un fabbricato di tre piani composto da sei unità immobiliari residenziali, ricavato dalla trasformazione e ristrutturazione di ex stalle di edificazione precedente al 1940. Il complesso immobiliare ha un unico affaccio sulla strada di accesso, esposto sulla vallata a nord-est di Tolfa.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale di 49 mq e si sviluppa al piano terra. È composta da 2,5 vani, con interni rifiniti e completi di tutti i servizi. L'accesso è diretto dalla strada. Lo stato di manutenzione generale è discreto, necessitando solo di piccole spese di rifacimento parziale delle tinteggiature.

Caratteristiche e dotazioni
Le recenti costruzioni, seppur apparentemente, sembrano essere di buona qualità. Gli appartamenti sono allacciati ai servizi pubblici. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è parzialmente arredato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel centro abitato di Tolfa, in una zona con accesso da Via del Mattatoio. La posizione è centrale e ben servita. L'immobile è libero per la procedura e presenta una buona qualità costruttiva, sebbene risulti essere di scarsa efficienza energetica.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.800,00
Offerta minima: € 21.133,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Ubicazione centrale
• Buona qualità costruttiva

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.