Appartamento

Appartamento in asta a Pizzale (PV) – Via Sandro Pertini 26 (CAP 27050)

L'appartamento in asta è situato a Pizzale (PV), nella frazione Porana, in Via Sandro Pertini 26. L'immobile è inserito in un condominio denominato "Residenza Porana", un edificio di tre piani fuori terra con corpi staccati adibiti ad autorimesse. La zona è periferica e mista, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti e la vicinanza alla stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla. L'anno di costruzione dell'edificio è il 2008, come desunto dai permessi di costruire.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 84,20 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio igienico e un disimpegno, oltre a un balcone. Il solaio, situato al piano secondo (sottotetto), ha una superficie commerciale di 2,25 mq e un'altezza interna variabile tra 1,35 e 2,15 metri. Il box singolo, al piano terra, ha una superficie commerciale di 15 mq e un'altezza interna di 2,40 metri. Il posto auto scoperto, anch'esso al piano terra, ha una superficie commerciale di 14 mq. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è nella media, ma l'intero stabile è interessato da importanti problematiche edilizie come macchie, muffe e infiltrazioni, dovute a un lungo periodo di scarsa manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimentazione interna in piastrelle di ceramica. Il solaio ha pavimentazione interna in piastrelle di ceramica, portone di ingresso ad anta singola a battente e copertura a falde in legno. Il box singolo è dotato di pavimentazione in elementi autobloccanti, portone basculante in lamiera e copertura piana in predalles. Gli impianti elettrici sono con cavi a vista, con tensione di 220V. All'unità immobiliare compete la proporzionale quota di enti e spazi comuni.

Contesto e collegamenti
I beni si trovano in una zona periferica di Pizzale, frazione Porana, in un'area mista. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il fabbricato è nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e presenta una conformità urbanistica senza difformità.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.837,50
Offerta minima: € 45.921,10
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box singolo
• Posto auto scoperto
• Balcone

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.