Appartamento

Appartamento in asta a Catanzaro (CZ) – Via Fiume Neto 28 (CAP 88100)

L'appartamento in asta è ubicato nel quartiere S.Janni di Catanzaro, in una zona prevalentemente residenziale caratterizzata da edilizia spontanea degli anni '70/'80. L'immobile si trova in un agglomerato abitativo che ha visto parziali sanatorie nel tempo.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale ponderata di 122,50 mq. Si trova al primo piano e si compone di un ingresso-cucina con attigua piccola dispensa, un soggiorno annesso, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello mediocre, con impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento sottotraccia, ma privi di certificazione di conformità. Le porte interne sono in legno tamburato e il portone esterno è anch'esso in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco. La pavimentazione e i rivestimenti sono in monocottura. Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a metano. La copertura è realizzata con profili e pannelli metallici grecati. L'esterno presenta intonaco civile con pitturazione al quarzo plastico.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella zona est di Catanzaro, nel quartiere S.Janni. La zona è caratterizzata da difficoltà di accesso veicolare e assenza di parcheggi nelle vicinanze, oltre a carenze nei servizi di urbanizzazione basilari. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.214,25
Offerta minima: € 27.012,60
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 27/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Tre camere da letto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.