Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Catanzaro (CZ) – Via Della Solidarietà 27 (CAP 88100)

L'immobile in asta è situato a Catanzaro, in località S. Maria, Via Della Solidarietà 27, all'interno di un blocco edilizio a schiera. La zona, sebbene riposta rispetto alla transitata arteria di Viale Isonzo, si trova alla base di una collina agricola e offre una vista quasi panoramica. Il complesso immobiliare è stato edificato all'inizio degli anni duemila, precisamente nel 2006, e si presenta ben strutturato dal punto di vista progettuale e delle rifiniture.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ponderata di circa 189 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, un bagno, un piccolo ripostiglio sottoscala e una cucina abitabile. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano una stanza da letto matrimoniale con bagno esclusivo, altre due stanze e un secondo bagno. Il piano mansardato è costituito da due locali definiti di sgombero e soffitta, oltre a un ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è ben strutturato nella disposizione degli ambienti interni e gode di buona illuminazione naturale.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buon livello, con pavimentazioni e rivestimenti che richiamano un discreto gusto. Gli infissi esterni e il portone d'ingresso sono di buona qualità. Gli impianti (elettrico e idraulico) sono sottotraccia e pienamente rispondenti alle normative tecniche di sicurezza vigenti all'epoca di costruzione. I bagni sono completi di tutti gli accessori. L'immobile dispone di una piccola corte di terreno sul lato ingresso e sul lato posteriore, oltre a due posti auto ubicati in un'area urbana di comproprietà.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale a sud della città, ben collegata tramite Viale Isonzo. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stata realizzata con Permesso di Costruire e DIA. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 203.647,50
Offerta minima: € 99.417,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione in zona residenziale
• Buone finiture interne
• Due posti auto inclusi
• Impianti a norma dell'epoca di costruzione
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.