Appartamento

Appartamento in asta a Catanzaro (CZ) – Viale Vincenzo De Filippis 96 (CAP 88100)

L'appartamento in asta si trova a Catanzaro, in Viale Vincenzo De Filippis n. 96, all'interno del complesso 'Parco Millefiori'. L'edificio è stato realizzato nel 1968 e si inserisce in un contesto urbano semicentrale, ben servito e facilmente raggiungibile tramite la SS109 e strade interne.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ponderata di circa 172 mq e si sviluppa su un unico livello al primo piano. È composta da un ingresso che conduce a un corridoio. Quest'ultimo distribuisce a destra la cucina, il bagno (WC1) e una camera da letto (LETTO1), mentre a sinistra si trovano il soggiorno e una seconda camera da letto (LETTO2) dotata di bagno interno (WC2). L'altezza interna dei vani principali è di 2.70 m, mentre l'ingresso è di 3.05 m.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con pavimentazione in piastrelle e pareti intonacate e pitturate. I bagni e parte della cucina sono rivestiti in piastrelle. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo con serranda, e un ulteriore infisso in alluminio e vetro, in discrete condizioni. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, telefonico, citofonico e TV, tutti sotto traccia. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, con caldaia Radiant posizionata sul balcone e radiatori. Il fabbricato è dotato di ascensore. Non sono presenti fonti energetiche rinnovabili.

Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è ben collegata, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici. La vicinanza alla SS109 e alla SP49 garantisce ottimi collegamenti. La zona è caratterizzata da un buon livello di servizi e aree verdi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.830,00
Offerta minima: € 45.270,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Ampio terrazzo
• Servizi nelle vicinanze
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.