Appartamento

A Duino, tra il castello e il mare, Elegie Duino è un complesso di otto residenze in classe A NZEB (miglior categoria in termini di efficienza energetica) a struttura lignea. L'unità qui proposta occupa il piano terra ed è il trilocale con lo spazio esterno più ampio del progetto.
Le unità di futura realizzazione si trovano a 2 minuti a piedi dall'ingresso del Castello.

Internamente misura 97 mq commerciali: soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni.
Le vetrate a tutta altezza collegano la zona giorno alla veranda e al giardino privato di 280 mq, recintato e con accesso indipendente.
Il prezzo comprende un posto auto di proprietà nel giardino dell'unità in questione.
E' possibile l'acquisto a parte (20.000€) di un ulteriore posto macchina.

L'edificio è costruito in X-LAM di abete certificato PEFC, con cappotto in lana di roccia, serramenti in alluminio a taglio termico, parquet in rovere nelle camere e gres effetto pietra nella zona giorno.
La climatizzazione è affidata a una pompa di calore aria-acqua abbinata a un impianto fotovoltaico dedicato, con predisposizione alla ricarica dell'auto elettrica: una casa a consumi prossimi allo zero, ben isolata sul piano acustico e con eccellenti prestazioni antisismiche.

La zona è quella della Riserva delle Falesie di Duino. Castello e Sentiero Rilke a 5 minuti, Portopiccolo e le spiagge di Sistiana a 10, l'aeroporto di Ronchi dei Legionari a 15, Trieste a 25.

Immobile in costruzione (inizio lavori a Luglio 2026), consegna prevista entro la fine del 2027.
Prezzo oltre IVA (4% se abitazione principale, 10% se seconda casa). Capitolato, planimetrie e rendering disponibili su richiesta.
Sul sito ELEGIEDUINO.IT potete scoprire tutte le unità, navigando in una planimetria interattiva dell'intero cantiere.

Una iniziativa RICCESI HOLDING. Un progetto dello Studio SOLDANO.
Le vendite sono curate da TRIESTEVILLAS: informazioni in sede, oltre a possibilità di visita al cantiere (a oggi, 30.06.26, un building plot di un cantiere da avviare entro i prossimi giorni).
Gli attuali prezzi sono da considerarsi promozionali (validi solo fino al 31.07.2026 e comunque non oltre la terza unità venduta: dopodiché subiranno variazioni a rialzo).

Abbiamo tutte le risposte: contattateci e una chiamata o un incontro in sede saranno chiarificatori.