Villa

Non è una casa per tutti, e non vuole esserla.
Su tre livelli di superficie generosa la zona notte è ridotta all'essenziale: una scelta progettuale precisa, che ha privilegiato lo spazio, la luce e la vista rispetto al numero di stanze.
È una casa pensata per una coppia, o per chi cerca una residenza sul lago dove la qualità conta più della quantità.

La casa, costruita nel 1996 e mantenuta in condizioni impeccabili, sorge in posizione dominante sopra il Lago di Varese, con una vista aperta a 180 gradi che abbraccia l'intero specchio d'acqua fino alle Prealpi. Il parco privato di 13.000 mq la isola completamente: nessun vicino a vista, nessuna strada che si sente, solo bosco e prato che digradano verso il lago.
Qui il tempo ha un ritmo diverso. La luce che cambia sull'acqua durante il giorno, un silenzio quasi meditativo interrotto solo dagli uccelli, il lago che al mattino restituisce la nebbia e alla sera i colori: è una casa che invita a fermarsi, a guardare, a stare.
Chi cerca questo lo riconosce subito.

Al piano terra la zona giorno è un unico ambiente aperto con camino, travi in legno a vista e pavimenti in cotto, affiancato dalla cucina abitabile arredata.
Tutto il piano si apre su un ampio portico che avvolge la casa su tre lati: un secondo soggiorno all'aperto, vissuto da primavera ad autunno, con il lago sempre in vista.

Il piano superiore è interamente dedicato alla camera padronale: un unico ambiente mansardato con struttura lignea a vista, bagno privato con vasca idromassaggio e lucernario, e balcone che inquadra il lago attraverso la grande vetrata del fronte.

Il piano interrato offre una generosa superficie accessoria: una taverna con camino in muratura, un ulteriore locale, il secondo bagno, cantina e locali tecnici.
Completano la proprietà l'ampia autorimessa quadrupla con accesso diretto e, nell'area esterna di accesso, una zona dedicata a tre posti auto scoperti.

Riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro.
L'immobile è in ottimo stato di conservazione: una casa coerente, fatta di materiali veri — legno, mattone, cotto, pietra — curata negli anni senza interventi che ne abbiano alterato il carattere.

Calcinate del Pesce è una frazione tranquilla di Varese direttamente sul lago, sulla pista ciclabile che ne percorre l'intero perimetro. Varese centro è a dieci minuti, il confine svizzero a circa mezz'ora, Malpensa a quaranta minuti: collocazione ideale anche come seconda casa per chi vive o lavora oltre confine.