Villetta a schiera

All’interno del nuovo progetto residenziale NOVUS, in costruzione a Fiesso di Castenaso con consegna prevista per l’estate 2027, FLAVIA rappresenta una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e progettata per adattarsi alle esigenze della vita quotidiana.

Con una superficie di circa 109 mq, questa villetta cielo-terra si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale, spazi accessori che ampliano le possibilità di utilizzo della casa e una corte privata che offre il piacere di uno spazio esterno esclusivo.

Inserita in un comparto residenziale di nuova realizzazione, FLAVIA beneficia della riqualificazione urbanistica dell’area, un elemento che contribuisce a consolidarne il valore nel tempo e rende l’investimento particolarmente interessante sia per chi acquista la propria abitazione principale sia per chi ricerca un immobile di nuova costruzione in un contesto in crescita.

Varcando la soglia, si viene accolti da una zona living ampia e luminosa, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente aperto, progettato per favorire la convivialità e la massima fruibilità degli spazi.

Per chi desidera una maggiore separazione tra gli ambienti, la cucina può essere facilmente configurata come locale indipendente, mantenendo tutta la funzionalità della zona giorno.

Sempre al piano terra è presente il primo bagno, una soluzione che rende gli spazi ancora più pratici nella gestione della quotidianità.

L’affaccio diretto sulla corte privata crea una naturale continuità tra interno ed esterno, offrendo uno spazio ideale per il relax, il tempo libero o i momenti da condividere all’aperto. All’interno della corte trova posto anche un comodo parcheggio privato, un valore aggiunto sempre più ricercato nelle abitazioni contemporanee.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e da un altro bagno, garantendo un’organizzazione funzionale degli ambienti dedicati al riposo.

Il piano della taverna è progettato per offrire uno spazio aggiuntivo da vivere ogni giorno con la massima libertà. Con accesso direttamente dal giardino privato, può diventare una palestra domestica o un ambiente multifunzionale dedicato alle proprie passioni. La presenza del terzo bagno rende questo livello ancora più pratico e indipendente.

Grazie alla classe energetica A4 e all’impianto fotovoltaico, FLAVIA offre consumi contenuti, comfort abitativo elevato e una gestione efficiente della casa, con uno sguardo concreto alla sostenibilità e al risparmio energetico.

Caratteristiche dell’immobile:
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico
Zona living open space
Cucina separabile
2 camere
3 bagni, 1 per ogni piano
Posto auto privato interno alla proprietà
Ampia taverna destinabile anche all’uso di autorimessa
Fiesso di Castenaso offre una posizione strategica per chi desidera vivere a breve distanza da Bologna in un contesto più riservato e a misura di famiglia.

Il nuovo complesso NOVUS contribuisce alla trasformazione dell’area attraverso un intervento di qualità, destinato ad aumentare l’attrattività del quartiere e il valore degli immobili nel medio-lungo periodo.

La vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e ai collegamenti con il capoluogo rende FLAVIA una soluzione ideale per famiglie, professionisti e giovani coppie che cercano una casa efficiente, moderna e inserita in un contesto destinato a crescere.

FLAVIA è una casa progettata per evolvere insieme a chi la abita: spazi ben organizzati, tecnologie orientate al risparmio energetico e un contesto residenziale di nuova generazione rendono questa villetta una scelta solida per il presente e per il futuro.

Un’opportunità per vivere in un ambiente contemporaneo, con il comfort di una nuova costruzione e la prospettiva di un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

Disponibilità con consegna prevista per l’estate 2027.