Villetta a schiera

Nel nuovo complesso residenziale NOVUS, in costruzione a Fiesso di Castenaso e con consegna prevista per l’estate 2027, LIVIA rappresenta una soluzione abitativa pensata per chi ricerca ambienti ben distinti, ampi spazi esterni e una distribuzione interna capace di accompagnare le esigenze della famiglia nel tempo.

Con una superficie di circa 131 mq, questa villetta di testa cielo-terra interpreta un modo di abitare che privilegia comfort, funzionalità ed efficienza energetica. L’attenzione progettuale si riflette nella presenza di una cucina indipendente, due camere matrimoniali e un grande giardino privato, elementi sempre più richiesti da chi desidera una casa moderna senza rinunciare agli spazi tradizionali.

Inserita nel progetto NOVUS, LIVIA beneficia di un contesto residenziale di nuova realizzazione destinato a contribuire alla riqualificazione urbana dell’area e alla crescita del valore immobiliare nel tempo.

L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno, organizzata per offrire una chiara distinzione tra gli ambienti dedicati alla convivialità.

Il soggiorno rappresenta uno spazio accogliente e rilassante, mentre la cucina, separata dal living, consente di vivere la quotidianità con maggiore privacy e organizzazione, una caratteristica particolarmente apprezzata da chi ama dedicare tempo alla preparazione dei pasti senza rinunciare all’ordine della zona giorno.

Sempre al piano terra trova posto il primo bagno, a servizio della zona living e degli ospiti.

Le grandi aperture verso l’esterno conducono al giardino privato, vero protagonista dell’abitazione. Le sue dimensioni generose permettono di creare un’area pranzo all’aperto, uno spazio dedicato al relax o al gioco dei bambini, mantenendo al tempo stesso un comodo posto auto all’interno della proprietà.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una soluzione rara e particolarmente ricercata da famiglie, professionisti o da chi desidera ambienti dalle dimensioni generose. Completa il piano il secondo bagno, studiato per garantire comfort e funzionalità agli spazi dedicati al riposo.

Il livello della taverna è concepito come una naturale estensione degli spazi della casa. Grazie all’accesso diretto dal giardino privato, esso offre un ambiente versatile che funziona come locale multifunzionale, valorizzando ulteriormente la qualità dell’abitare. La presenza del terzo bagno rende questo piano ancora più comodo e adatto a molteplici utilizzi.

Grazie alla classe energetica A4 e alle tecnologie costruttive di ultima generazione, LIVIA garantisce elevate prestazioni energetiche, comfort in ogni stagione e una significativa riduzione dei consumi di gestione.

Caratteristiche dell’immobile:
Superficie commerciale di circa 131 mq
Classe energetica A4
Zona living separata dalla cucina
2 camere
3 bagni (1 per ogni piano)
Ampio giardino privato
Posto auto interno alla proprietà
Ampia area multifunzionale utilizzabile come taverna o autorimessa
Fiesso di Castenaso rappresenta una delle aree residenziali più interessanti dell’hinterland bolognese, grazie alla capacità di offrire tranquillità, servizi e collegamenti rapidi con Bologna.

NOVUS nasce con l’obiettivo di valorizzare questo contesto attraverso un intervento di nuova costruzione che introduce abitazioni ad alta efficienza energetica, contribuendo alla crescita qualitativa dell’intero quartiere.

La presenza di servizi, scuole, attività commerciali e infrastrutture rende LIVIA una scelta ideale per chi desidera una casa destinata a conservare il proprio valore nel tempo, con spazi capaci di adattarsi all’evoluzione delle esigenze familiari.

LIVIA interpreta una visione dell’abitare che mette al centro la qualità degli spazi, la funzionalità degli ambienti e il benessere quotidiano.

La presenza di una cucina indipendente, due camere matrimoniali, un grande giardino privato e un’area multifunzionale rende questa villetta una soluzione completa per chi desidera investire in una nuova costruzione capace di offrire comfort, efficienza energetica e valore nel lungo periodo.

Disponibilità con consegna prevista per l’estate 2027.