Palazzo - Edificio

Nel punto in cui l’antico borgo di Chiusi si apre verso l’infinito, sorge Porta Lavinia Manor. L'antico complesso di circa 1.000 mq. è distinto in 3 fabbricati, ricadenti all'interno di una corte privata di 600 mq. La proprietà ha un grande potenziale per essere adibita a residenza di prestigio in uno dei punti più belli e panoramici del centro storico, con la possibilità di ricavare degli spazi idonei ad ospitalità turistica di alto livello.
Stato e rifiniture
La proprietà necessita di un attento ed integrale restauro conservativo finalizzato alla valorizzazione del patrimonio edilizio esistente, mediante il recupero dei materiali e la salvaguardia della parte architettonica.
Servizi e utenze
Tutti i servizi offerti dal centro storico di Chiusi sono raggiungibili mediante una breve passeggiata. L'immobile, essendo posto nel margine esterno del borgo, beneficia della presenza di un grande parcheggio pubblico posto a poche decine di metri dalla proprietà. Dal punto di vista delle utenze, sarà possibile allacciare la proprietà ai servizi di luce, acqua e gas presenti in prossimità della stessa.
Utilizzi e potenzialità
Con una superficie potenziale fino a 1.200 mq, Porta Lavinia Manor cancella i vincoli della standardizzazione per offrire una tela bianca totale. Che la vostra visione sia quella di una maestosa tenuta di famiglia, di un rifugio privato per sfuggire al ritmo della metropoli o di un esclusivo boutique hotel, questo luogo racchiude in sé il lusso più grande: quello di poter dare forma ai propri sogni laddove la memoria incontra la contemporaneità.
Ubicazione
Situato in una posizione dominante, intima e meravigliosamente riservata, Porta Lavinia Manor si sviluppa attorno a una corte privata protetta da un maestoso cancello: un giardino segreto dove il tempo sembra essersi fermato. Da qui, lo sguardo spazia libero su un panorama mozzafiato, aperto sulle campagna che degrada dolcemente verso i laghi di Chiusi e Montepulciano.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata ad una società srl. L'edificio è tutelato dal vincolo di cui al D.Lgs. 42/2004 (Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio).