Rustico - Casale

A Montepulciano, tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana, si vende una affascinante villa storica del 1800 disposta su quattro livelli e già suddivisa in quattro unità indipendenti riunibili. La proprietà comprende una dependance autonoma di 80 mq, un garage con doppio ingresso, un antico forno e una rimessa. All'esterno si sviluppa un parco di 8400 mq con vista panoramica, arricchito da una grande piscina con vasca circolare, solarium e un laghetto privato per l'irrigazione.
Stato e rifiniture
Edificata nel 1800 e successivamente ristrutturata, la dimora conserva intatto il suo fascino storico-rustico grazie a elementi architettonici tipici come pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, pareti in mattoni e una scala in travertino. La proprietà necessita attualmente di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Servizi e utenze
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un laghetto utilizzato per l’irrigazione. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL.
È presente la connessione Internet e il cancello elettrico.
Utilizzi e potenzialità
Questa splendida villa è perfetta per essere utilizzata come dimora principale, residenza per le vacanze o come attività turistico-ricettiva
Ubicazione
Montepulciano (3 km, 5 min), Pienza (12 km, 15 min), San Quirico d’Orcia (20 km, 25 min), Castiglione del Lago (30 km, 35 min), Montalcino (35 km, 40 min), Siena (70 km, 1 ora e 10 min).
Gli aeroporti più vicini solo l’Aeroporto di Perugia (75 km, 1 ora e 20 min), Aeroporto di Firenze (125 km, 1ora e 35 min), Aeroporto di Pisa (190 km, 2 ore e 40 min), Aeroporto di Roma (190 km, 2 ore e 15 min).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.