Appartamento

Appartamento Signorile in Asta – Viale Giuseppe Mazzini, Roma (Zona Prati/Mazzini)
Descrizione dell'Immobile
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano catastale (quinto sul rialzato) di uno stabile signorile dotato di ascensore, ubicato in Viale Giuseppe Mazzini 119 (scala B, interno 13).
L'immobile, della superficie convenzionale complessiva di circa 86 mq, è così internamente distribuito:
Ingresso e accogliente soggiorno con angolo cottura e affaccio diretto su Viale Giuseppe Mazzini.
Corridoio di collegamento.
Prima camera con affaccio sul cortile interno e bagno privato finestrato.
Disimpegno (dotato di un soppalco con altezza di circa 2,30 metri) che conduce alla seconda stanza e al secondo servizio.
Seconda camera con affaccio su Viale Giuseppe Mazzini.
Secondo bagno parzialmente controsoffittato e privo di finestra.
L'altezza interna dei soffitti è di circa 3,05 metri. L'immobile si trova in un contesto residenziale di alto livello nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Roma.
Valutazione e Opportunità di Mercato
Il valore dell'immobile in libero mercato — stimato in base alla media dei valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) dell'Agenzia delle Entrate per la zona — evidenzia l'estrema convenienza di questo investimento rispetto alle quotazioni medie della stessa via.
Mutuo al 100%
Grazie ai canali privilegiati dei nostri consulenti finanziari, offriamo la straordinaria opportunità di ottenere un mutuo al 100% del valore periziato, tramite una pre-delibera rilasciata direttamente dalla banca prima della partecipazione all'asta.
INFORMAZIONI SULLA PROCEDURA
L’immobile è soggetto a procedura d’asta giudiziaria. Immobiliare Marella presta attività di consulenza e assistenza all’acquisto su mandato del cliente e non opera quale incaricata della procedura né del Tribunale.
Stato di occupazione: È stato emesso l'ordine di liberazione, attualmente in corso di esecuzione.
Regolarità urbanistica: Sono presenti alcune modifiche interne che richiederanno un intervento di sanatoria edilizia (con un costo stimato di circa 5.000,00 euro comprensivo di spese tecniche e aggiornamento catastale), come dettagliato nella perizia di riferimento.
I Nostri Servizi
L'agenzia immobiliare latrice della proposta opera nel settore immobiliare da oltre 30 anni, garantendo massima professionalità, sicurezza e trasparenza in ogni fase dell'operazione. Il nostro consulente dedicato visiterà l'immobile insieme a te e ti seguirà passo dopo passo lungo tutto l'iter burocratico e legale, fino al decreto di trasferimento.
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