Villa in vendita a Forlì - Via Erbosa, 16, 113 mq

A Forlì, in località La Caserma, immerso nella tranquillità della campagna e circondato da un contesto residenziale con vista aperta, proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare di 113 mq al primo piano, completo di ambienti accessori al piano terra, ingresso indipendente e porzione di giardino privato.
Una soluzione ideale per chi desidera maggiore autonomia, spazi ben distribuiti e la possibilità di vivere anche gli ambienti esterni della propria abitazione.

Distribuzione degli ambienti
L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, all'interno di una casa composta complessivamente da tre piani.
Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, che garantisce un accesso autonomo all'abitazione. Su questo livello sono presenti una lavanderia, una cantina e un bagno di servizio, ambienti particolarmente utili per organizzare al meglio le esigenze quotidiane.
Salendo al primo piano, l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno separato e da una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura. La distribuzione degli ambienti consente di mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità e al relax, offrendo una buona vivibilità quotidiana.
La zona giorno è valorizzata dalla presenza di un ampio balcone, accessibile sia dal soggiorno sia dalla sala da pranzo, che dona luminosità agli ambienti e permette di godere dell'affaccio esterno.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di buone dimensioni, una delle quali dotata di balcone privato, e da un bagno finestrato con vasca.
L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, con finiture tradizionali, pavimentazione in ceramica, infissi in legno e riscaldamento autonomo a metano con radiatori.

Spazi esterni e posizione
La porzione di giardino ad uso esclusivo rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo uno spazio da personalizzare e utilizzare secondo le proprie esigenze, da vivere durante la bella stagione, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta..
L'immobile gode inoltre di affacci aperti sul contesto circostante e dispone di un posto auto.
La posizione, nella località La Caserma, permette di vivere in un ambiente di campagna, lontano dal traffico cittadino. La zona è inoltre servita dalla linea extraurbana 126, che offre un collegamento con Forlì e con le località lungo la direttrice verso Cervia.

Plus dell'immobile:
- Ingresso completamente indipendente
- Abitazione di 113 mq al primo piano, con ulteriori ambienti accessori al piano terra

A chi è adatto:
Una soluzione particolarmente indicata per famiglie e coppie che desiderano ambienti spaziosi, ingresso autonomo e un giardino privato, privilegiando la tranquillità di un contesto residenziale di campagna.

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FairPlay ti offre inoltre:

• Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura
• Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile
• Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione

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