Casa indipendente in vendita a Forlì - Via Erbosa, 16, 235 mq

A Forlì, in località La Caserma, precisamente in Via Erbosa 16, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere lontano dal ritmo più intenso della città, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, e per chi cerca una proprietà capace di accogliere anche due nuclei familiari, garantendo a ciascuno i propri spazi.

Distribuzione degli ambienti
Costruita nel 1980, l'abitazione si sviluppa su tre livelli, con una superficie abitativa dichiarata di circa 235 mq.
L'accesso avviene attraverso un portico che introduce agli ambienti accessori della proprietà. Qui troviamo una lavanderia, un bagno di servizio, una cantina e ulteriori locali utilizzabili come deposito o per le diverse esigenze domestiche.
Completa il piano un comodo garage, che aggiunge praticità alla gestione quotidiana della casa.
Il primo livello residenziale accoglie con un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere ospiti, e una cucina abitabile con zona pranzo separata, perfetta per vivere con comodità la quotidianità.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto, un bagno e un disimpegno che garantisce una funzionale separazione tra gli ambienti. Completano il piano un ulteriore vano accessorio e i balconi, che donano luminosità e piacevoli affacci sull'esterno.
Il piano superiore ripropone una distribuzione completa e funzionale, con soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto e bagno.
A valorizzare ulteriormente questo livello troviamo uno studio, ideale come ambiente dedicato allo smart working, agli hobby o alle attività personali.
Anche questo piano dispone di balconi che contribuiscono alla luminosità e alla vivibilità degli ambienti.
La presenza di soggiorno, cucina e zona notte su entrambi i piani rappresenta un importante valore aggiunto: una configurazione particolarmente adatta a famiglie numerose o a genitori e figli adulti che desiderano vivere vicini, mantenendo una buona autonomia nella gestione degli spazi.

Spazi esterni e pertinenze
Il giardino privato che circonda la casa è uno dei principali punti di forza della proprietà.
Uno spazio verde da vivere e personalizzare, ideale per organizzare pranzi all'aperto, creare una zona relax, dedicarsi al giardinaggio oppure offrire ai bambini un ambiente in cui giocare.
Il portico al piano terra e i quattro balconi distribuiti sui livelli superiori ampliano ulteriormente le possibilità di vivere gli spazi esterni, creando una piacevole continuità tra casa e giardino.
La disponibilità di garage, posto auto e numerosi locali accessori completa una proprietà pensata per chi necessita di spazio, praticità e indipendenza.

Posizione e contesto
La vicina via Cervese rappresenta un'importante direttrice di collegamento verso la città e la riviera romagnola. La località è inoltre servita dal trasporto pubblico, offrendo un'ulteriore possibilità di spostamento.

Plus dell'immobile:
- Indipendenza su quattro lati
- Ampio giardino privato
- Due livelli abitativi completi
- Quattro camere da letto e uno studio
- Quattro balconi e portico
- Garage, posto auto e locali accessori

A chi è adatto:
Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera condividere la stessa proprietà con genitori o figli adulti, oppure per chi cerca una casa indipendente con giardino e spazi da dedicare al lavoro e alle proprie passioni.
Una proprietà che unisce indipendenza, metrature generose e flessibilità abitativa, con il valore aggiunto di un ampio spazio verde privato.

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FairPlay ti offre inoltre:

• Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura
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• Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione

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