Villa

Un affascinante palazzo storico, con affreschi e decori, in vendita a 29 km da Urbino, nel cuore delle Marche e a 45 minuti d'auto dalle spiagge dell'Adriatico. Superficie commerciale di 831 mq, ai quali si aggiungono 237 mq di soffitte e 158 mq di cantine, per una superficie complessiva di 1.226 mq. Giardino privato di 560 mq.

Posizione geografica
Il Palazzo del Tempo è un'affascinante residenza d'epoca, nel cuore di un piccolo borgo di origine medievale nelle Marche, a breve distanza dal confine con l'Umbria e la Toscana.
Il paese è incorniciato da un contesto naturale incontaminato, incastonato nella verdeggiante vallata dominata dal Monte Nerone e del Monte Montiego, posto alla confluenza di due fiumi.
Il centro abitato, con negozi e con tutti i servizi principali, è dominato da un caratteristico castello e circondato da montagne, boschi, cascate e torrenti. Un posto tranquillo ma allo stesso tempo comodo per raggiungere la Costa Adriatica (a circa 45 minuti di auto) e i suoi centri balneari come Fano (56 km), Pesaro (68 km), Senigallia (75 km), Cattolica (85 km), Riccione (95 km) e Rimini (104 km), tutti raggiungibili con circa 1 ora d'auto. Urbino, tra le più famose città d'arte delle Marche e importante sede universitaria, si trova a soli 26 km (mezz'ora d'auto).

Descrizione dei fabbricati
Disposta su quattro livelli, l'abitazione ha una superficie commerciale di circa 831 mq, ai quali si aggiungono 237 mq di soffitte (al secondo piano) e 158 mq di cantine al piano seminterrato, per una superficie complessiva di 1.226 mq. A questi si aggiungono due ulteriori locali con ingresso indipendente dalla strada del paese, uno di 34 mq ad uso magazzino e l'altro di 17 mq ad uso commerciale.
Da sempre proprietà della stessa famiglia di nobili origini, il palazzo è rimasto intatto nel tempo in quanto l'ultimo consistente restauro risale ai primi dell'800.

Stato e finiture
Entrando nel Palazzo si resta stupefatti e affascinati dall'atmosfera che vi si respira: sembra di tornare indietro nel tempo, tra la fine dell'800 e i primi del '900.
Gli antichi pavimenti originali sono rimasti integri, ogni stanza che si attraversa è una scoperta: il grande salone del piano nobile, il vecchio studio ancora con le antiche carte, la sala da pranzo con il grande camino in pietra, lo studio con il soffitto a volta decorato da grottesche, la sala delle meraviglie" con l'antica carta da parati blu cobalto e il suo aspetto allo stesso tempo prezioso e decadente, la deliziosa cappellina realizzata a metà '800 con soffitto a volta affrescato e pareti decorate.
Il palazzo, che ha mura solide e il tetto in parte rifatto, necessita di una ristrutturazione, soprattutto nella parte tecnologica, con l'aggiunta di qualche bagno e il rifacimento degli impianti, e dei decori.

Spazi esterni
La proprietà comprende un giardino privato di circa 560 mq, con affaccio sul fiume, sul centro storico del paese e sulle montagne.