Appartamento

Appartamento in asta a Acireale (CT) – Via degli Argentieri Acesi 6-12 (CAP 95024)

L'appartamento in asta si trova ad Acireale (CT), in via degli Argentieri Acesi 6-12, all'interno della Palazzina E. L'edificio, di recente costruzione (meno di 10 anni), si inserisce in un contesto residenziale e gode di un buon stato di manutenzione generale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al quarto piano lato sinistro, ha una superficie commerciale di circa 126,30 mq. Internamente, l'appartamento è costituito da un ampio locale ingresso/cucina/soggiorno, un bagno, una lavanderia e tre camere da letto, di cui una matrimoniale. Tutti gli ambienti sono dotati di aperture che garantiscono adeguata illuminazione e areazione naturale. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in gres ceramico, mentre le pareti sono tinteggiate con idropittura, ad eccezione dei servizi igienici rivestiti in ceramica fino a 2,20 mt. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con persiane orientabili in alluminio, e le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e di scarico a norma, con riscaldamento autonomo tramite radiatori in alluminio collegati a una caldaia a GPL. L'immobile dispone di due ampi balconi sui prospetti principali. Il box auto pertinenziale, di circa 18 mq, si trova al piano seminterrato e presenta pavimenti in graniglia di marmo e pareti intonacate di bianco.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un buon contesto abitativo. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà disporne pienamente. L'edificio è servito da un vano scala ma l'impianto ascensore non è ancora stato collocato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.988,00
Offerta minima: € 41.100,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Due balconi ampi
• Condizioni buone

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.